Immobilienbewertung bei Scheidung in Köln & Rhein-Erft-Kreis
Eine gemeinsame Immobilie ist oft mehr als nur ein Vermögenswert – sie ist emotional aufgeladen und rechtlich komplex. Ein professionelles Verkehrswertgutachten hilft, Streit zu vermeiden, gerechte Lösungen zu finden und Klarheit zu schaffen.
Klare Werte statt Vermutungen – für faire Entscheidungen.
Trennung steht bevor – und jetzt?
Eine Scheidung ist eine der größten Herausforderungen im Leben, insbesondere wenn gemeinsame Vermögenswerte wie eine Immobilie aufgeteilt werden müssen. In dieser emotional angespannten Situation sind Objektivität und Klarheit entscheidend, um unnötige Streitigkeiten zu vermeiden. Ein professionelles Verkehrswertgutachten ist hier die verlässlichste Grundlage für eine faire und rechtssichere Lösung.
Neutral
Neutralität und Objektivität
Im Eifer des Gefechts haben beide Partner oft unterschiedliche Vorstellungen vom Wert des Hauses. Das Gutachten eines unabhängigen Sachverständigen liefert einen unparteiischen, nachvollziehbaren und gerichtsfesten Wert. Dies nimmt die emotionale Komponente aus der Diskussion und schafft eine solide Faktenbasis.
Rechtssicherheit
Rechtliche Sicherheit
In vielen Fällen, etwa bei der Berechnung des Zugewinnausgleichs, ist die Wertermittlung der Immobilie eine rechtliche Notwendigkeit. Mein Gutachten wird nach den gesetzlichen Vorgaben des Baugesetzbuches (§ 194 BauGB) erstellt und ist somit von Gerichten und Anwälten vollumfänglich anerkannt.
Verhandlungen
Basis für Verhandlungen
Mit dem festgestellten Verkehrswert können Sie entscheiden, ob ein Partner die Immobilie übernehmen und den anderen auszahlen kann oder ob die Immobilie am freien Markt verkauft werden soll. Das Gutachten dient als verlässlicher Ankerwert, der Ihnen ermöglicht, schnell und fair eine Einigung zu erzielen.
Unterstüzung
Ihr verlässlicher Partner
Als zertifizierter Gutachter bin ich Ihr neutraler Ansprechpartner. Ich habe aus eigener Erfahrung gelernt, dass eine fundierte Bewertung die Basis für einen einvernehmlichen Weg sein kann und dazu beiträgt, dass beide Seiten gestärkt in einen neuen Lebensabschnitt starten können.